Dette erhvervslejemål er beliggende i Tune, et område karakteriseret ved blandede byfunktioner. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Offentlig transport er tilgængelig med flere døgnåbne transitstop i nærheden, herunder Pilevej (Tune Parkvej) og Tune Center. Der er desuden frokostmuligheder som Café Krüger og Tune Pizza & Kebabhouse i lokalområdet. Indkøbsmuligheder findes også med SuperBrugsen og Netto i nærheden.