Dette erhvervslejemål er beliggende i Ullerslev. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har nem adgang til offentlig transport med flere busstoppesteder i nærheden, herunder ved Ullerslev Kirke og Bøgeskovvej / Urupvej. Området tilbyder frokostmuligheder som Peppes Pizza & Grill Restaurant og Ullerslev Pizza & Grill, hvor der er gratis parkering. Desuden findes der ved Ullerslev / Kertemindevej en kørestolsvenlig indgang og parkeringsplads. Lejemålet præsenterer sig som en funktionel ejendom i et lokalt præget område.