Dette erhvervslejemål er beliggende i Valby, tæt på Valby Station, som er et knudepunkt for offentlig transport med S-tog, regionaltog og busser. Lokalet, der er egnet til en mindre lokal virksomhed, tilbyder muligheder for kontor eller lignende erhverv. Området langs Vigerslev Allé er præget af blandede byfunktioner og har flere busstoppesteder lige i nærheden. Der er desuden mange frokostmuligheder i området, herunder restauranter med thai, sushi og nepalesiske dumplings.