Dette erhvervslejemål er beliggende i Valby, et byområde præget af blandede funktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området har gode transportmuligheder med Langgade Station og Valby Station inden for kort afstand, hvor der er adgang til både S-tog og regionaltog. Der findes desuden flere frokostmuligheder i nærheden, herunder italienske, thailandske og japanske restauranter samt en café. I området findes også et fitnesscenter.