Dette erhvervslejemål er beliggende i Valby og tilbyder en praktisk placering i et område med blandede byfunktioner. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Langgade Station, med døgnåben drift og gratis parkering, ligger på samme vej, og Valby Station med S-tog og busser er også tæt på. Området byder på adskillige frokostmuligheder, herunder italienske, japanske og thailandske restauranter. Der er flere parkeringsmuligheder, herunder Parkering Spinderiet og gratis parkering ved Langgade Station.