Dette erhvervslejemål er beliggende i Valby, tæt på Valby Station, som tilbyder adgang til S-tog, regionaltog og busser. Området er kendetegnet ved at have flere frokostmuligheder, herunder forskellige restauranter med thai, burger og sichuan cuisine. Der er desuden busstoppesteder på Toftegårds Allé med døgnåbne transitmuligheder. Valby Station har betalt parkering, og enkelte nærliggende restauranter tilbyder gratis parkering. Lokalet egner sig til en mindre lokal virksomhed inden for kontor og service.