Dette erhvervslejemål ligger i Vallensbæk og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lokalet er beliggende i et område med blandede byfunktioner og har adgang til offentlig transport via flere døgnåbne stoppesteder, herunder Brøndby Rådhus (Park Allé). Der er mange frokostmuligheder i nærheden, eksempelvis Spisestedet Mosen med udsigt over søen og Wallenz Restaurant & Café med vegetariske valgmuligheder. Området tilbyder desuden rigeligt med gratis parkeringsmuligheder, både på gader og i parkeringskældre.