Dette erhvervslejemål er beliggende i Vamdrup. Lejemålet fremstår som et butikslokale, velegnet til detailhandel. Vamdrup Station ligger i nærheden, og der er flere busstoppesteder på Østergade, herunder "Østergade v Dybdalgårdsvej (Vamdrup)". Området byder på frokostmuligheder som pizzeriaer og caféer, samt indkøbsmuligheder med en ABC Lavpris dagligvarebutik på Industrivej. Der er desuden nem adgang til Sønderjyske Motorvej med nærliggende rastepladser.