Dette erhvervslejemål er beliggende på Vesterbro i et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen er etableret som et kontorlejemål og kan anvendes til en række forskellige erhvervsformål. Carlsberg Station, hvorfra der afgår tog hvert tredje minut, ligger blot et minuts gang fra ejendommen. Området omkring stationen byder desuden på indkøbsmuligheder som Matas, Føtex og Netto. Derudover findes der flere restauranter i nærheden, herunder MELT og Beyla.