Dette erhvervslejemål er beliggende på Vesterbro og har en central placering. Lokalet er velegnet til kontor- eller butiksformål og tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Carlsberg Station ligger i nærheden med togforbindelser døgnet rundt og afgange hvert tredje minut. Inden for et minuts gang fra stationen findes indkøbsmuligheder som Matas, Føtex og Netto, hvilket bidrager til områdets bekvemmelighed. Området er præget af blandede byfunktioner og har desuden flere busstoppesteder i nærheden.