Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er kendetegnet ved at have flere busstoppesteder i nærheden, herunder Granvej/Jegstrupvej og Solgården, som begge tilbyder 24-timers transit. Viborg busterminal ligger også i nærheden. Der er desuden flere frokostmuligheder i området, herunder Queens Corner med burgere og hotdogs samt Simpel Surdej, der er et surdejsbageri og kafferisteri.