Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har adgang til parkering, herunder gratis parkeringsmuligheder ved nærliggende restauranter. Området byder på en række frokostmuligheder, med steder som Konge Buffet og Bone's Viborg inden for kort afstand. Der er gode offentlige transportmuligheder med flere busstoppesteder, herunder Storcentret/Holstebrovej (Viborg Kom) og Viborg Rtb., som sikrer nem adgang. Ejendommen er placeret i et område med blandede byfunktioner.