Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg Kommune og udbydes som et alsidigt lokale. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med adgang til offentlig transport, herunder busstoppesteder som Nørremøllevej Nord (Viborg Kom) og Bragesvej/Nørremøllevej (Viborg Kom). Området tilbyder desuden flere frokostmuligheder, herunder OX-M og Fru Thomsen Viborg, samt parkeringsmuligheder med gratis gadeparkering. Lejemålet præsenterer sig som en funktionel ejendom i et blandet byområde.