Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har nem adgang til offentlig transport med flere busstoppesteder i nærheden, herunder Viborg Rtb. samt Storcentret/Holstebrovej. Der er parkeringsmuligheder ved EuroPark P-plads og Viborg Storcenter. Området byder på en række frokostmuligheder som eksempelvis OX-M og Hos Emma. Lejemålet ligger i et område med blandede byfunktioner og erhverv, herunder Business Viborg og Viborg Kommune.