Lokalet er et erhvervslejemål beliggende i Viborg. Området er et erhvervsområde med Business Viborg og Investor Hub Viborg i nærheden. Der er gode muligheder for offentlig transport med Viborg Busterminal og Viborg Station, som begge har handicapvenlig adgang og parkering. Desuden er der flere parkeringsmuligheder i kort afstand, herunder Parkeringsplads ved Stationspladsen 1 og P4 ved Regionshospitalet Viborg. I nærområdet findes diverse frokostmuligheder som Guldkalven og Les Jeunes. Lejemålet er velegnet til en mindre lokal virksomhed.