Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området karakteriseres som et blandet erhvervs- og boligområde. Der er adgang til flere busstoppesteder med 24-timers drift, herunder Hamarvej/Lundvej (Viborg Kom). Gratis parkering er tilgængelig på gaden og ved nærliggende virksomheder. Frokostmuligheder findes i det nærliggende bycentrum.