Dette erhvervslejemål er beliggende på Vestergade i Viborg, et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål. Viborg Busterminal og Viborg Station, begge med døgnåben transit og kørestolsvenlig adgang, er inden for kort afstand. Parkering er tilgængelig på Preislers Plads, som har kørestolsvenlig parkering, og flere frokoststeder i nærheden tilbyder gratis parkering. Området har desuden adskillige frokostmuligheder.