Lokalerne i Viborg er beliggende i et byområde med forskellige byfunktioner. Ejendommen tilbyder ca. 115 m² fordelt på to etager og kan anvendes til detailhandel. Stueetagen er indrettet med et åbent butiksareal og toiletfaciliteter, mens den øverste etage består af to mindre rum. Beliggenheden giver adgang til flere frokostmuligheder, herunder Fru Thomsen Viborg og Nytorv 11 Gastro & Bar. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft til huse her.