Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og tilbyder adgang til offentlig transport via flere busstoppesteder, herunder Vævervej/Farvervej (Viborg Kom). Der er parkeringsmuligheder i nærheden, eksempelvis ved Eksercerpladsen 4 og Stationspladsen 1, samt gratis parkering ved REMA 1000. Området byder på et udvalg af frokostrestauranter som Latinerly og Restaurant Flammen. Lejemålet præsenterer sig som en funktionel løsning for en mindre lokal virksomhed.