Dette erhvervslejemål er beliggende på Lundborgvej i Viborg og er velegnet til forskellige typer af virksomheder. Lokalet har en funktionel indretning, der understøtter en effektiv arbejdsdag. Området er præget af et blandet bymiljø med både erhverv og boliger. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Hamarvej/Lundvej og Rughavevej/Kastanievej, som giver adgang til offentlig transport. Inden for kortere afstand findes diverse frokostmuligheder som Fru Thomsen Viborg og Queens Corner. Dette lejemål er en del af en større international virksomhed inden for detailhandel.