Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Viborg. Lejemålet er placeret langs Koldingvej med adgang til flere busstoppesteder, herunder Lyngvej/Koldingvej og Skovvej/Koldingvej. Området tilbyder frokostmuligheder som Søndermarkens Pizza og Grill på Koldingvej samt et udvalg af restauranter i byens centrum. Lejemålet anvendes af en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel. Der er parkeringsmuligheder ved ejendommen, og beliggenheden giver nem adgang til den sydlige del af Viborg.