Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg bymidte og har en central placering. Lejemålet egner sig til forskellige former for erhverv og er omgivet af et bymiljø med adskillige frokostmuligheder, herunder Fru Thomsen Viborg og Nytorv 11 Gastro & Bar. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder nem adgang til offentlig transport med flere busstoppesteder i nærheden, blandt andet Borgvold/Hans Tausens Alle og Trappetorvet. Lejemålet er en del af en større international virksomhed inden for detailhandel.