Dette erhvervslejemål er beliggende centralt i Viborg. Lokalet er velegnet til detailhandel eller kontor og har gode adgangsforhold. Viborg Busterminal ligger i nærheden og tilbyder kørestolsvenlig adgang og parkering. Området omkring ejendommen er præget af diverse frokostmuligheder, herunder Nytorv 11 Gastro & Bar og Hos Emma. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel er i øjeblikket tilknyttet ejendommen.