Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er et erhvervsområde med flere virksomheder og indkøbsmuligheder. Der er adgang til offentlig transport via busstoppesteder som Storcentret/Holstebrovej og Jægersborgvej, som tilbyder 24-timers transit. Flere frokostmuligheder, herunder Konge Buffet og Carl's Jr., findes i nærheden. Der er parkeringsmuligheder ved blandt andet EuroPark P-plads og Viborg Storcenter.