Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg og omfatter et areal på ca. 115 m². Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området karakteriseres ved at have flere frokostmuligheder, herunder Queens Corner med gratis parkering, samt restauranter med steak, tapas og indisk mad. Der er adskillige busstoppesteder i nærheden, herunder Viborg Rtb. og Trappetorvet (Viborg Kom), hvilket sikrer offentlig transport. Lejemålet ligger i et område med blandede byfunktioner og har let adgang til byens faciliteter.