Dette erhvervslejemål er beliggende på Randersvej i Viborg. Lokalet er velegnet til detailhandel eller serviceerhverv og har gode adgangsforhold. Området er præget af blandede byfunktioner, og der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder What The Fish og Viborg Gourmet Pizza. Offentlig transport er let tilgængelig med busstoppesteder som Tværvej/Randersvej og Skaglen/Randersvej, der tilbyder 24-timers transit. En større international virksomhed inden for detailhandel er aktiv i området.