Lejemålet er beliggende på Sct. Mathias Gade i Viborg og egner sig til detailhandel. Området er centralt placeret i Viborg, tæt på Viborg busterminal, hvilket giver adgang til offentlig transport. I umiddelbar nærhed findes Sct. Mathias Center, et indkøbscenter med butikker og spisesteder, samt flere restauranter som Restaurant Kehlet og Latinerly. Der er parkeringsmuligheder ved Q-Park Sct. Mathias Gade 3 og Sct. Mathias Center, hvor sidstnævnte tilbyder 2 timers gratis parkering. Lejemålet er en del af et område med blandede byfunktioner og mange shoppingmuligheder.