Dette erhvervslejemål er beliggende i Ravnstrup, et område i Viborg, og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lejemålet omfatter ca. 115 m² og har gode adgangsforhold. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Nybrovej/Ravnstrupvej og Ravnstrup (Viborg Kom), hvilket giver adgang til offentlig transport. Området tilbyder desuden parkeringsmuligheder som Parkeringsplads ved Stationspladsen 1. Inden for en kort afstand findes frokostmuligheder som Fru Thomsen Viborg og Nytorv 11 Gastro & Bar. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft til huse her.