Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg by. Lokalerne er egnede til forskellige typer erhverv og ligger i et område med gode adgangsforhold. Viborg Busterminal, med kørestolsvenlig indgang og parkering, er placeret i nærheden. Der er desuden flere parkeringsmuligheder i området, herunder P4 - Regionshospitalet Viborg og Parkeringspladsen ved Stationspladsen. Området er præget af blandede byfunktioner med både erhverv og offentlige institutioner.