Dette erhvervslejemål er beliggende i Viborg og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lokalet er placeret i et område med flere busstoppesteder, herunder Viborg Busterminal og Trappetorvet (Viborg Kom), som sikrer adgang til offentlig transport. Området tilbyder desuden forskellige frokostmuligheder, herunder Queens Corner med afslappet spisning og gratis parkering. Der er også et udvalg af restauranter som OX-M og Hos Emma i nærheden. Lejemålet er en del af et blandet byområde med erhverv og boliger.