Dette erhvervslejemål ligger i Viborg og er velegnet til forskellige typer af virksomheder. Lokalet er placeret i et område med flere frokostmuligheder, herunder Konge Buffet og Fru Thomsen Viborg. Der er gode muligheder for offentlig transport med busstoppesteder ved Storcentret/Holstebrovej og Viborg Rtb. i nærheden. Området tilbyder også parkeringsmuligheder ved blandt andet Garnisonspladsen. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter og infrastruktur.