Dette erhvervslejemål på ca. 270 m² er beliggende i Viborg by. Lokalet egner sig til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med gode frokostmuligheder, herunder flere restauranter og caféer. Viborg Busterminal og Viborg Station ligger i nærheden og tilbyder offentlig transport med kørestolsvenlige indgange og parkering. Området er præget af blandede byfunktioner og giver nem adgang til byens faciliteter.