Dette erhvervslejemål på ca. 270 m² er beliggende i Viborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med flere frokostmuligheder, herunder restauranter som Fru Thomsen Viborg og Latinerly. Der er desuden adskillige caféer i nærheden som Les Jeunes og Café Baghuset, der også tilbyder en parkeringsplads. Området er kendetegnet ved en blanding af byfunktioner med spisesteder og praktiske faciliteter.