Dette erhvervslejemål på ca. 360 m² er beliggende i en central del af Viborg. Lokalet er egnet til forskellige erhvervsformål og tilbyder en fleksibel indretning. Området er kendetegnet ved et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder restauranter som Hos Emma og Den Gyldne Okse. Viborg Busterminal og Viborg Station ligger i gåafstand, hvilket giver adgang til offentlig transport. Der er desuden flere parkeringsmuligheder i nærheden.