Dette erhvervslejemål er beliggende på Fabriksvej i Videbæk. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder flere frokostmuligheder som Pizza Kebab House og Westergaards Hotel i nærheden. Der er gode offentlige transportmuligheder med flere busstoppesteder, herunder Videbæk Rtb., som har døgnåben transit og kørestolsvenlig adgang. Ejendommen ligger i et område med nem adgang til lokale faciliteter.