Dette erhvervslejemål er beliggende i Viuf og tilbyder ca. 115 m² fordelt på flere etager. Lokalerne er velegnede til forskellige erhvervsformål og har adgang til parkering i nærheden. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og tilbyder flere busstoppesteder, herunder Donsvej (Viuf Vestermark), med 24-timers transitmuligheder. Der er frokostmuligheder i nærområdet, eksempelvis Almind Pizza & Grill, og Kolding Storcenter med over 100 butikker er inden for rækkevidde.