Dette erhvervslejemål er beliggende i Vodskov, et område præget af blandede byfunktioner. Lejemålet, der er en del af en ejendom på ca. 115 m², er egnet til forskellige erhvervsmæssige formål. Der er adgang til offentlig transport med flere busstoppesteder i nærheden, herunder Vodskov Skole og Vodskov Brugs. Området tilbyder desuden frokostmuligheder med spisesteder som Bella Italia Pizza og Vodskov Kro. Frederikshavnmotorvejen er let tilgængelig, og der findes pendlerparkering ved Vodskov N.