Dette kontorlokale er beliggende i Esbjerg Centrum og omfatter ca. 125 m². Lokalet er velegnet til kontorbrug og er en del af en ejendom med blandede byfunktioner i området. Esbjerg Centrum er præget af både detailhandel og erhverv, og der er flere frokostmuligheder i nærheden. Området er desuden velforsynet med offentlig transport, herunder busforbindelser tæt på ejendommen. En mindre lokal virksomhed inden for rådgivning har tidligere haft til huse her.