Dette kontorlokale er beliggende i Esbjerg Centrum og omfatter ca. 195 m². Ejendommen ligger i et område præget af blandede byfunktioner og tilbyder frokostmuligheder i nærheden. Der er gode adgangsforhold til offentlig transport, med flere busstoppesteder inden for kort gåafstand. Området er desuden et etableret erhvervsområde med en række lokale virksomheder.