Dette kontorlokale på Østerbro er et erhvervslejemål, der er velegnet til kontorbrug for en større international virksomhed inden for detailhandel. Lejemålet er på ca. 620 m² og ligger i et område præget af blandede byfunktioner. Der er nem adgang til offentlig transport, med busstoppesteder inden for få minutters gang, og Svanemøllen Station ligger ca. 1 km derfra. Området byder desuden på flere frokostmuligheder og indkøbsmuligheder.