Dette kontorlokale på Østerbro er beliggende i et område med gode transportmuligheder. Ejendommen ligger tæt på Ryparken Station, som tilbyder togforbindelser til Københavns Hovedbanegård, samt flere busstoppesteder på Lyngbyvej med 24-timers transit. Området er præget af blandede byfunktioner og har et udvalg af frokostmuligheder, herunder Gro Eatery, Del Nonno Østerbro og Li's Kinagrill. Der er mulighed for både gratis og betalt gadeparkering ved Gro Eatery. Lokalet er velegnet til en virksomhed, der søger kontorfaciliteter med nem adgang til offentlig transport og diverse serviceydelser.