Dette kontorlokale på Østerbro tilbyder ca. 455 m² og er beliggende på Lyngbyvej. Ejendommen har nem adgang til offentlig transport, blandt andet Ryparken Station med tog- og busforbindelser til det centrale København, og stationen er desuden kørestolsvenlig. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har flere busstoppesteder med 24-timers dækning. I nærområdet findes et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder italienske restauranter som Del Nonno Østerbro og Esperia - Lyngbyvejens Pizzaria, samt kinesiske og asiatiske spisesteder. Lokalet er velegnet til en række kontorformål i et etableret byområde.