Dette kontorlokale på ca. 145 m² er beliggende i Randers NØ. Ejendommen er placeret i et område med blandede byfunktioner, der tilbyder flere frokostmuligheder som tyrkisk grill og asiatisk fusion. Inden for kort afstand findes busstoppesteder, herunder Nørrebrogade/Glarbjergvej, og der er parkeringsmuligheder ved P-pladser Højsletvej. Lokalet er velegnet til kontorbrug og er tæt på dagligvarebutikker som føtex Randers og REMA 1000. Området indeholder desuden Randers Storcenter med diverse detailhandlere og restauranter.