Meget velbeliggende erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for lager, produktion eller værksted med fine tilhørende kontorer og velfærdsforhold. Lokalerne overtages nymalede og indflytningsklare.

Der er under 1 km til E45 og Aalborg Centrum. Fine tilkørsels- og parkeringsforhold.

Hallen er på ca. 206,8 m2 + et ekstra disponibelt rum over kontoret, som ikke er medregnet i lejemålets areal. Stor, regulær, højloftet og søjlefri hal med høj hejseport ud mod Hjulmagervej. Velisoleret med pæne vægge og rigtigt godt lys fra store vindues partier, betongulv og opvarmning med kaloriferefyr.

Bemærk: I huslejen er medregnet 320 m2 indhegnet udeareal, som tilhører lejemålet samt hems.

Kontor- og velfærdslokaler på i alt 51 m2 er i god standard med lysindfald fra store vinduer langs den ene side og består af:

• Stort, regulært kontor i hallen
• Mindre kontor
• Pænt køkken/kantine
• Toilet